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關于材料

什么是元尚的“大工程管理”模式?

答:元尚依據別墅項目的特點,首創“高端私宅裝飾大工程管理”的概念,特別制定了與之相應的施工流程和組織內容,包括施工工地現場管理139條條例、三階段《工程管理手冊》和為客戶專門準備的《施工服務手冊》,旨在為客戶提供更加專業、細致的別墅施工服務。
為了全面加強工程管理,細化服務和監管流程,盡早的發現和避免施工工地違規現象,從而為別墅業主提供更高品質的服務,尚層裝飾為此進行了詳細的流程設計,包括現場交底單、現場放線驗線確認單、現場財產物品及原房質量確認單、進場材料檢驗記錄單、原房屋閉水試驗檢驗記錄單、水電工程階段檢驗單、隱蔽工程驗收記錄單、水電工程檢驗單、木工工程檢驗單、中期預決算單、防水工程檢驗記錄單、瓦工工程檢驗單、油工工程檢驗單、工程竣工驗收單、竣工結算單等多達20余種施工管理表格需要填寫,以此進一步確保了施工品質的整齊劃一。
項目經理在施工過程中扮演什么角色?
答:項目經理是元尚公司根據別墅施工與高端服務的特點,汲取公裝行業的服務模式特點,其崗位職責完全不同于傳統公司的質檢員或巡檢員。在裝修工程進展到施工階段,項目經理就成為裝修服務中的明確主導者,該崗位直接隸屬于公司工程部,在開工前已經對工程情況(房屋情況、項目預算和施工組織方案)有了充分的了解和參與,在開工后,項目經理會根據分為三個階段的《工程管理手冊》對工程實施控制和督導,并協調解決發生的問題;同時項目經理也是您在工程施工階段與我們的聯系人,由他負責與您保持暢通聯絡,匯報工程進展,并負責解答和解決您提出的建議和意見。
 
現場負責人應該負責什么?
答:由于別墅施工存在工程量大、工種和工人多、工期長的特點,因此在施工階段您的工地現場我們會指定專門的現場負責人,統一管理施工的工作、安全、衛生等具體執行事宜。施工過程中,您可能會去現場了解工程進展情況,如果您發現問題或者有任何建議,您也可以向現場負責人反映,現場負責人在幫助您解決問題的同時,會在第一時間告知項目經理,并最終為您提供滿意的回復。
 
什么是項目現場會?
答:工程項目小組(包括項目經理和現場負責人,主創設計師、客戶經理、結構工程師、水電工程師、配飾設計師等工作人員根據工程進展情況決定是否出席現場會)會不定期召開現場協調會,在工地現場針對各種工程問題進行協調統一,屆時也請您務必參加。現場會召開時間將依據項目的具體情況安排,我們的工作人員會至少提前兩天通知您參加。
 
關于施工驗收需要注意什么?
答:為保證工程施工順利進行,請您務必參加每次工程驗收,驗收一般包括基礎材料驗收、隱蔽工程驗收、設備驗收、中期驗收、竣工驗收以及各種成品驗收,在驗收時請您按照項目經理的提示注意對需驗收項目進行核驗,并在相應的檢驗單上簽字。在驗收之前,項目經理會提前通知您參加。
 
關于方案變更需要注意什么?
答:別墅裝修施工過程中的方案變更比較常見,如果您在裝修期間受到鄰居的啟發或有新的想法,就需要對計劃項目進行更改。首先您要了解變更的目的和成本預算,之后請您與我們的項目經理聯系辦理變更及增減項手續,請不要與其他人員交接變更,這一點請您特別注意。
 
元尚的工地為什么都是紅色的?
答:尚層公司根據別墅裝飾施工的特點,特別制定了與公司視覺傳播系統有所區別的單獨的視覺體系,其中以紅色作為主色調,具有喜慶、醒目、警示的特點。尚層將傳統的工地形象升級為《尚層裝飾文明施工管理標準》,內容包括“成品保護”和“工地形象”兩大部分,并把“安全防護”、“工地文明行為語言” 等內容納入其中。采用特制的成品保護膜、花園圍擋、門廊地毯等對別墅戶門、窗戶、電器、家具等成品進行全方位的安全包裹保護;鋸臺、工具架、木梯等機具外表涂刷大紅顏色,統一醒目,時時提示注意工地安全;飲水柜、鞋套盒、馬桶箱、保健藥箱等,關注細節,更顯專業用心。
 
什么是別墅設備?施工過程中需要注意什么?
答:在進行別墅裝修或高檔公寓裝修時,需要涉及“設備”的概念,如中央空調系統、地源熱泵系統、中央凈水系統、家庭影院系統、車庫系統、電梯、泳池等,需要專業公司及服務團隊進行設計及施工。
別墅設備可以更好的為業主提供高品位的舒適生活。在工程開工交底時,我們會協同設備廠家在工程現場進行技術交底,您若咨詢設備相關問題及委托選購請與我們聯系。
別墅設備的安裝施工時間與工程進度有密切關聯。一般來說,中央空調系統、地源熱泵系統、地暖系統需要在開工后隨著房屋土建改造馬上進行,否則其它裝飾施工項目無法開展。智能家居系統、影音娛樂系統需要與電部布線同期開展,中央飲水系統、園林系統、泳池系統等要考慮水路改造問題,所以統籌的施工安排會有效保證工程質量和工期正常。具體時間請您務必與我們的項目經理及設備廠家協商提前確定,避免由于設備安裝施工延誤,以致影響裝修工程工期。

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